Pronađeno 556 oglasa
556 oglasa · prosj. 784.379 € · med. 671.500 € · 5.572 €/m² (med. 5.252 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, NOVOGRADNJA S DVA TROETAŽNA STANA I KROVNIM BAZENIMA
Pobri, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzni kuća podijeljena u dva troetažna stana, ukupne stambene kvadrature 460 m2. Svaki se stan prostire... više
2.500.000€
OPATIJA - Luksuzna kuća
Pobri, Opatija
U ponudi imamo luksuznu kuću u blizini Opatije sa prekrasnim pogledom na more, sastoji se od tri etaže. Na prvoj etaži... više
2.500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
784.379 €
Medijana: 671.500 €
Prosječna površina
276,9 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.572 €/m²
Medijana: 5.252 €/m²
Raspon cijena
63.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.796 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.560 € i površinom oko 240,9 m².
Ičići ima prosječno 8.387 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.050 € i površinom oko 261,0 m².
Volosko ima prosječno 7.857 €/m² — 497% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.089.000 € i površinom oko 136,7 m².
Pobri ima prosječno 3.642 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 411,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.986 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 545,3 m².
Dobreć ima prosječno 1.316 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 696,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 671.500 € (prosjek 784.379 €) i medijanu od 5.252 €/m² (prosjek 5.572 €/m²) — skuplje od Split (5.914 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.274 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 784.379 €, prosječna površina 276,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 63.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 78.800 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
78.800 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 784.379 €, a medijana 671.500 €. Raspon cijena kreće se od 63.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.572 €/m², medijana je 5.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 556 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 276,9 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 17,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 556 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.379 € (medijana 671.500 €), prosječna površina 276,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.796 €/m²), Ičići (8.387 €/m²), Volosko (7.857 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 78.800 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.796 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.560 € i površinom oko 240,9 m². Ičići ima prosječno 8.387 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.050 € i površinom oko 261,0 m². Volosko ima prosječno 7.857 €/m² — 497% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.089.000 € i površinom oko 136,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.837 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.252 €/m², prosjek 5.572 €/m², 556 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.403 €/m², 1.309 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.351 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.010 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).