Pronađeno 1296 oglasa
1.296 oglasa · prosj. 792.528 € · med. 560.000 € · 4.518 €/m² (med. 4.674 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
OPATIJA - stan u stambenoj zgradi s vanjskim vrtom i natkrivenom terasom samo 2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan u stambenoj zgradi s vanjskim vrtom i natkrivenom terasom samo 200m od plaže U DUX prodaji izdvajamo vrhunsku... više
430.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
POBRI, SAMO KOD NAS, PROSTRAN STAN S TERASOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je prostran stan s terasom u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina ima pravilan tlocrtni raspored... više
185.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
400.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s više
295.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan s krovnim bazenom u novogradnji s pogledom na
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan s krovnim bazenom u novogradnji s pogledom na more EKSKLUZIVNO u Dux ponudi izdvajamo savršenu... više
380.000€
OPATIJA, CENTAR - zemljište s projektom za 3 luksuzna stana s bazenom, panoram
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - zemljište s projektom za 3 luksuzna stana s bazenom, panoramski pogled na more PRILIKA! Posredujemo u... više
620.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
792.528 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
561,8 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.518 €/m²
Medijana: 4.674 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.440 €/m² — 339% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.410 € i površinom oko 359,0 m².
Poljane ima prosječno 1.603 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.300 € i površinom oko 887,7 m².
Ičići ima prosječno 5.869 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.043.367 € i površinom oko 254,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.468 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 1.815,5 m².
Oprić ima prosječno 2.749 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 354,0 m².
Volosko ima prosječno 4.622 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.500 € i površinom oko 71,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 792.528 €) i medijanu od 4.674 €/m² (prosjek 4.518 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.730 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 462.500 € | 5.167 € +11% | 4.773 € | 143 |
| Opatija trenutni | 560.000 € | 4.674 € | 4.518 € | 1.296 |
| Zadar | 328.734 € | 3.792 € -19% | 3.246 € | 205 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.730 € -20% | 3.587 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € -37% | 2.780 € | 28 |
| Zagreb | 287.000 € | 2.520 € -46% | 2.553 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.296 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.528 €, prosječna površina 561,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.296 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 102.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
102.182 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 792.528 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 4.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.296 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 561,8 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 13,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.296 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.528 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 561,8 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.440 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.440 €/m²), Poljane (1.603 €/m²), Ičići (5.869 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (54%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 102.182 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.440 €/m² — 339% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.410 € i površinom oko 359,0 m². Poljane ima prosječno 1.603 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.300 € i površinom oko 887,7 m². Ičići ima prosječno 5.869 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.043.367 € i površinom oko 254,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.674 €/m², prosjek 4.518 €/m², 1.296 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.553 €/m², 115 oglasa).