Pronađeno 587 oglasa
587 oglasa · prosj. 814.844 € · med. 620.000 € · 5.128 €/m² (med. 4.630 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
814.844 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
307,2 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.128 €/m²
Medijana: 4.630 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.783 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.468 € i površinom oko 216,2 m².
Ičići ima prosječno 6.947 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.212.025 € i površinom oko 279,0 m².
Ika ima prosječno 4.003 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 151,1 m².
Pobri ima prosječno 3.669 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 766.444 € i površinom oko 307,8 m².
Oprić ima prosječno 1.884 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.667 € i površinom oko 296,2 m².
Volosko ima prosječno 5.214 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.200 € i površinom oko 102,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 814.844 €) i medijanu od 4.630 €/m² (prosjek 5.128 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.658 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 5.841 € +26% | 5.338 € | 136 |
| Opatija trenutni | 620.000 € | 4.630 € | 5.128 € | 587 |
| Rijeka | 260.000 € | 3.658 € -21% | 3.756 € | 1.074 |
| Zagreb | 267.500 € | 3.203 € -31% | 2.975 € | 114 |
| Zadar | 350.000 € | 3.114 € -33% | 2.887 € | 123 |
| Osijek | 250.000 € | 2.924 € -37% | 2.767 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 587 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.844 €, prosječna površina 307,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 587 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.325 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
57.325 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 814.844 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.128 €/m², medijana je 4.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 587 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 307,2 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 46,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 587 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.844 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 307,2 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 5.783 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.783 €/m²), Ičići (6.947 €/m²), Ika (4.003 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.325 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.783 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.468 € i površinom oko 216,2 m². Ičići ima prosječno 6.947 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.212.025 € i površinom oko 279,0 m². Ika ima prosječno 4.003 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 151,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.338 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.630 €/m², prosjek 5.128 €/m², 587 oglasa), Rijeka (med. 3.658 €/m², prosjek 3.756 €/m², 1.074 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.975 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.887 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 29 oglasa).