Pronađeno 582 oglasa
582 oglasa · prosj. 761.272 € · med. 645.000 € · 4.617 €/m² (med. 4.636 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Veprinac, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više
120.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
761.272 €
Medijana: 645.000 €
Prosječna površina
577,9 m²
Medijana: 136,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.617 €/m²
Medijana: 4.636 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.167 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.011.240 € i površinom oko 518,7 m².
Veprinac ima prosječno 1.296 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 1.785,9 m².
Pobri ima prosječno 3.382 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.364 € i površinom oko 282,7 m².
Ičići ima prosječno 3.113 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 334,8 m².
Poljane ima prosječno 3.797 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.095.833 € i površinom oko 320,0 m².
Ika ima prosječno 3.555 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 121,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 645.000 € (prosjek 761.272 €) i medijanu od 4.636 €/m² (prosjek 4.617 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 502.000 € | 6.098 € +32% | 6.313 € | 136 |
| Opatija trenutni | 645.000 € | 4.636 € | 4.617 € | 582 |
| Zagreb | 288.500 € | 3.205 € -31% | 3.028 € | 113 |
| Zadar | 378.350 € | 3.052 € -34% | 2.542 € | 124 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -38% | 2.757 € | 28 |
| Rijeka | 252.500 € | 2.765 € -40% | 2.660 € | 1.059 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 582 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 761.272 €, prosječna površina 577,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.617 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.550.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 582 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 103.289 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
103.289 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 761.272 €, a medijana 645.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.617 €/m², medijana je 4.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 71 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 582 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 577,9 m² (medijana 136,5 m²), s rasponom od 29,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 582 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 761.272 € (medijana 645.000 €), prosječna površina 577,9 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (50 oglasa, prosječno 6.167 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.167 €/m²), Veprinac (1.296 €/m²), Pobri (3.382 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 103.289 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.167 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.011.240 € i površinom oko 518,7 m². Veprinac ima prosječno 1.296 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.667 € i površinom oko 1.785,9 m². Pobri ima prosječno 3.382 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.364 € i površinom oko 282,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.313 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.636 €/m², prosjek 4.617 €/m², 582 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.028 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.542 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.765 €/m², prosjek 2.660 €/m², 1.059 oglasa).