Pronađeno 585 oglasa

585 oglasa · prosj. 731.619 € · med. 567.500 € · 5.148 €/m² (med. 5.208 €/m²)

Tržišni pregled ↓

VEPRINAC, ZEMLJIŠTE

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više

25.000€

  • 810m²
    • 09.08.2026

Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2

Veprinac, Opatija

U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više

25.000€

  • 4013m²
    • 28.07.2026

OPATIJA, GARAŽA

Kosićevo, Opatija

OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više

51.000€

  • 19m²
    • 02.08.2026

POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE

Pobri, Opatija

U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više

57.000€

  • 605m²
    • 09.08.2026

VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više

68.000€

  • 602m²
    • 24.07.2026

Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište

Dobreć, Opatija

Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više

81.000€

  • 2700m²
    • 08.08.2026

Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište

Pobri, Opatija

Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više

83.000€

  • 720m²
    • 05.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više

85.000€

  • 600m²
    • 05.08.2026

POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Pobri, Opatija

POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE više

88.000€

  • 846m²
    • 09.08.2026

Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2

Ičići, Opatija

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više

98.000€

  • 2473m²
    • 02.08.2026

Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom

Pobri, Opatija

Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više

110.000€

  • 1
  • 34m²
    • 29.07.2026

Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije

Vela Učka, Opatija

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više

118.500€

  • 1371m²
    • 02.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više

125.000€

  • 730m²
    • 06.08.2026

Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište

Veprinac, Opatija

Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više

129.000€

  • 1000m²
    • 05.08.2026

VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više

130.000€

  • 920m²
    • 08.08.2026

VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI

Veprinac, Opatija

VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više

136.000€

  • 1378m²
    • 07.08.2026

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po

Veprinac, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više

140.000€

  • 725m²
    • 08.08.2026

OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više

145.000€

  • 1
  • 26m²
    • 07.08.2026

Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

731.619 €

Medijana: 567.500 €

Prosječna površina

770,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.148 €/m²

Medijana: 5.208 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 7.386 €/m²
Opatija - Centar 7.386 €/m² +282% · 39 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.386 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.801 € i površinom oko 301,2 m².

Veprinac 1.932 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m².

Ičići 6.276 €/m² +225% · 12 ogl.

Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².

Pobri 4.432 €/m² +129% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 4.432 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.429 € i površinom oko 244,7 m².

Oprić 2.294 €/m² +19% · 6 ogl.

Oprić ima prosječno 2.294 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.833 € i površinom oko 2.685,3 m².

Poljane 3.563 €/m² +84% · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 3.563 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.058.200 € i površinom oko 458,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 567.500 € (prosjek 731.619 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 5.148 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +14% 5.943 € 136
Opatija trenutni 567.500 € 5.208 € 5.148 € 585
Zadar 467.500 € 3.756 € -28% 3.121 € 123
Rijeka 260.500 € 3.286 € -37% 3.142 € 1.067
Zagreb 287.224 € 3.201 € -39% 2.992 € 114
Osijek 252.000 € 2.875 € -45% 2.757 € 28

Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.619 €, prosječna površina 770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.

U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.781 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.781 €

U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (40%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 731.619 €, a medijana 567.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.148 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 585 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 770,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 585 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.619 € (medijana 567.500 €), prosječna površina 770,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 7.386 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.386 €/m²), Veprinac (1.932 €/m²), Ičići (6.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.781 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.386 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.801 € i površinom oko 301,2 m². Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m². Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.943 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.148 €/m², 585 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.142 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.992 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).