Pronađeno 585 oglasa
585 oglasa · prosj. 731.619 € · med. 567.500 € · 5.148 €/m² (med. 5.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
731.619 €
Medijana: 567.500 €
Prosječna površina
770,6 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.148 €/m²
Medijana: 5.208 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.386 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.801 € i površinom oko 301,2 m².
Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m².
Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².
Pobri ima prosječno 4.432 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.429 € i površinom oko 244,7 m².
Oprić ima prosječno 2.294 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.833 € i površinom oko 2.685,3 m².
Poljane ima prosječno 3.563 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.058.200 € i površinom oko 458,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 567.500 € (prosjek 731.619 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 5.148 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 5.949 € +14% | 5.943 € | 136 |
| Opatija trenutni | 567.500 € | 5.208 € | 5.148 € | 585 |
| Zadar | 467.500 € | 3.756 € -28% | 3.121 € | 123 |
| Rijeka | 260.500 € | 3.286 € -37% | 3.142 € | 1.067 |
| Zagreb | 287.224 € | 3.201 € -39% | 2.992 € | 114 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -45% | 2.757 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.619 €, prosječna površina 770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.781 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.781 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 731.619 €, a medijana 567.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.148 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 585 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 770,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 585 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.619 € (medijana 567.500 €), prosječna površina 770,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 7.386 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.386 €/m²), Veprinac (1.932 €/m²), Ičići (6.276 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.781 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.386 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.801 € i površinom oko 301,2 m². Veprinac ima prosječno 1.932 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.308 € i površinom oko 1.280,0 m². Ičići ima prosječno 6.276 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.167 € i površinom oko 151,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.943 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.148 €/m², 585 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.142 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.992 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).