Pronađeno 724 oglasa
724 oglasa · prosj. 693.711 € · med. 497.500 € · 4.051 €/m² (med. 3.752 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
693.711 €
Medijana: 497.500 €
Prosječna površina
405,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.051 €/m²
Medijana: 3.752 €/m²
Raspon cijena
24.250 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.443 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 772.752 € i površinom oko 186,4 m².
Pobri ima prosječno 2.171 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 657.357 € i površinom oko 760,1 m².
Ičići ima prosječno 4.136 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.000 € i površinom oko 276,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.790 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 678.250 € i površinom oko 994,9 m².
Ika ima prosječno 2.613 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 385,8 m².
Poljane ima prosječno 3.208 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.333 € i površinom oko 446,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 497.500 € (prosjek 693.711 €) i medijanu od 3.752 €/m² (prosjek 4.051 €/m²) — skuplje od Split (5.417 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.542 €/m²) i Zadar (3.432 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.711 €, prosječna površina 405,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.250 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 724 rezultata pretrage.
U Opatija je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 71.617 €).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
71.617 €
U Opatija najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 693.711 €, a medijana 497.500 €. Raspon cijena kreće se od 24.250 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.051 €/m², medijana je 3.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 724 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 405,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 34,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 724 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.711 € (medijana 497.500 €), prosječna površina 405,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 5.443 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.443 €/m²), Pobri (2.171 €/m²), Ičići (4.136 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 71.617 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.443 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 772.752 € i površinom oko 186,4 m². Pobri ima prosječno 2.171 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 657.357 € i površinom oko 760,1 m². Ičići ima prosječno 4.136 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.000 € i površinom oko 276,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.916 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 3.752 €/m², prosjek 4.051 €/m², 724 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.486 €/m², 1.369 oglasa), Zadar (med. 3.432 €/m², prosjek 3.675 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.117 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).