Pronađeno 748 oglasa
748 oglasa · prosj. 957.968 € · med. 715.000 € · 5.022 €/m² (med. 5.346 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora Na jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, svega 150 metara od... više
3.300.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
957.968 €
Medijana: 715.000 €
Prosječna površina
741,0 m²
Medijana: 153,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.022 €/m²
Medijana: 5.346 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.084 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007.902 € i površinom oko 290,2 m².
Volosko ima prosječno 5.921 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.000 € i površinom oko 168,4 m².
Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Poljane ima prosječno 3.907 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.102.000 € i površinom oko 323,3 m².
Ičići ima prosječno 4.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 844.980 € i površinom oko 264,2 m².
Pobri ima prosječno 3.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.800 € i površinom oko 475,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 715.000 € (prosjek 957.968 €) i medijanu od 5.346 €/m² (prosjek 5.022 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.075 €/m²) i Rijeka (3.332 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957.968 €, prosječna površina 741,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.022 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage.
U Opatija je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 167.944 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
167.944 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (65%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 957.968 €, a medijana 715.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.022 €/m², medijana je 5.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 748 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 741,0 m² (medijana 153,0 m²), s rasponom od 30,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 748 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957.968 € (medijana 715.000 €), prosječna površina 741,0 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 6.084 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.084 €/m²), Volosko (5.921 €/m²), Veprinac (3.704 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 167.944 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.084 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007.902 € i površinom oko 290,2 m². Volosko ima prosječno 5.921 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.000 € i površinom oko 168,4 m². Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 6.023 €/m², 137 oglasa), Opatija (med. 5.346 €/m², prosjek 5.022 €/m², 748 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 3.807 €/m², 111 oglasa), Rijeka (med. 3.332 €/m², prosjek 3.331 €/m², 1.299 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.039 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa).