Pronađeno 138 oglasa
138 oglasa · prosj. 863.770 € · med. 693.700 € · 6.612 €/m² (med. 6.475 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan s predivnim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarner
Opatija - Centar, Opatija
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji prodaje se prostrani stan na prvom katu ukupne površine 276 m². Stan se sastoji od ulaznog... više
620.000€
Penthouse u blizini mora s predivnim pogledom
, Opatija
Luksuzni stan ima zaseban ulaz i krasi ga veličanstven pogled na Kvarnerski zaljev. U njegovoj neposrednoj blizini nalaze... više
1.540.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A8 površine 80,77 m2... više
720.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i okućnicom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne kvalitete,... više
570.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA- stan 78,82m2 s predivnim pogledom. 2 parking mjesta, okućnica140m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan 78,72m2 u novogradnji s predivnim pogledom Moderan stan s pogledom na Opatiju i more – vrt, dvije kupaonice... više
593.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
685.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
430.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
OPATIJSKA RIVIJERA , IČIĆI | DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM!
Ičići, Opatija
Dvoetažni stan 300m od mora + garaža – Ičići, Opatijska rivijera Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na Opatijskoj rivijeri,... više
450.000€
OPATIJA, CENTAR | DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR | Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se prostran i potpuno adaptiran stan površine... više
399.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
385.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 126,61m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
872.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
863.770 €
Medijana: 693.700 €
Prosječna površina
128,7 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.612 €/m²
Medijana: 6.475 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.963 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.768 € i površinom oko 133,4 m².
Ičići ima prosječno 5.614 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.659 € i površinom oko 126,3 m².
Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 4.461 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.000 € i površinom oko 104,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².
Pobri ima prosječno 6.657 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.092.500 € i površinom oko 168,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 693.700 € (prosjek 863.770 €) i medijanu od 6.475 €/m² (prosjek 6.612 €/m²) — jeftinije od Split (5.926 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.770 €, prosječna površina 128,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.061 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
66.061 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (51%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 863.770 €, a medijana 693.700 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.612 €/m², medijana je 6.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 14.130 €/m².
Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,7 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 40,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.770 € (medijana 693.700 €), prosječna površina 128,7 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (72 oglasa, prosječno 6.963 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.963 €/m²), Ičići (5.614 €/m²), Volosko (5.795 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 66.061 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.963 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.768 € i površinom oko 133,4 m². Ičići ima prosječno 5.614 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.659 € i površinom oko 126,3 m². Volosko ima prosječno 5.795 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.300 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.475 €/m², prosjek 6.612 €/m², 138 oglasa), Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.973 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.282 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.593 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.278 €/m², prosjek 3.156 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).