Pronađeno 594 oglasa
594 oglasa · prosj. 714.089 € · med. 646.150 € · 5.019 €/m² (med. 4.911 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more U prodaji imamo prostran i svijetao stan na Voloskom... više
467.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Elegantna jedinica s terasom i pogledom na cijeli Kvarner Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom... više
840.500€
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom i raskošnom krovnom terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom, mega krovnom terasom i vrhunskom opremom U prodaji nudimo ekskluzivan... više
625.000€
OPATIJA, OPATIJA - Stan 130 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Stan 200 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60m2 OPATIJA Smještena na obali Kvarnerskog zaljeva,... više
1.246.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski stan u novogradnji, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
685.200€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
714.089 €
Medijana: 646.150 €
Prosječna površina
244,2 m²
Medijana: 134,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.019 €/m²
Medijana: 4.911 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.329 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.448 € i površinom oko 187,4 m².
Volosko ima prosječno 7.764 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.233 € i površinom oko 121,1 m².
Ika ima prosječno 4.429 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 225,3 m².
Ičići ima prosječno 5.414 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.500 € i površinom oko 99,5 m².
Pobri ima prosječno 2.689 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 397,0 m².
Veprinac ima prosječno 2.970 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007.143 € i površinom oko 478,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 646.150 € (prosjek 714.089 €) i medijanu od 4.911 €/m² (prosjek 5.019 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.428 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 594 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.089 €, prosječna površina 244,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.019 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 594 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.962 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
51.962 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 714.089 €, a medijana 646.150 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.019 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 10.869 €/m².
Trenutno imamo 594 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 244,2 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 13,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 594 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.089 € (medijana 646.150 €), prosječna površina 244,2 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 5.329 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.329 €/m²), Volosko (7.764 €/m²), Ika (4.429 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.962 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.329 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.448 € i površinom oko 187,4 m². Volosko ima prosječno 7.764 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.233 € i površinom oko 121,1 m². Ika ima prosječno 4.429 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 225,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.632 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.911 €/m², prosjek 5.019 €/m², 594 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.593 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.428 €/m², prosjek 3.329 €/m², 1.363 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.152 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).