Pronađeno 334 oglasa
334 oglasa · prosj. 710.331 € · med. 572.500 € · 4.644 €/m² (med. 4.795 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i o
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i otoke Nekretnina nosi priču o mjestu koje diše... više
285.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2
Tošina, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2 Na prodaju je prostrana stan površine 130 m² smješten na mirnoj... više
380.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Opatija, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se uredan i održavan stan smješten na prvom katu stambene zgrade, s... više
360.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
VEPRINAC/ZUBINIĆI - prodaja građevinskog zemljišta, pogled na more
Veprinac, Opatija
VEPRINAC/ZUBINIĆI - prodaja građevinskog zemljišta, pogled na more U Zubinićima prodajemo građevinsko zemljište površine... više
154.500€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
OPATIJA, VOLOSKO - Dva apartmana s pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Dva apartmana s pogledom na more Na granici između Voloska i Opatije, prodaje se stan smješten na prvom... više
240.000€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
710.331 €
Medijana: 572.500 €
Prosječna površina
349,5 m²
Medijana: 141,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.644 €/m²
Medijana: 4.795 €/m²
Raspon cijena
154.500 – 2.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.952 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.353 € i površinom oko 321,5 m².
Ičići ima prosječno 5.371 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.788 € i površinom oko 157,5 m².
Poljane ima prosječno 2.703 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.200 € i površinom oko 857,9 m².
Pobri ima prosječno 3.557 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 743.500 € i površinom oko 290,1 m².
Veprinac ima prosječno 2.353 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.929 € i površinom oko 513,6 m².
Oprić ima prosječno 3.795 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 290,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 572.500 € (prosjek 710.331 €) i medijanu od 4.795 €/m² (prosjek 4.644 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +25% | 6.150 € | 143 |
| Opatija trenutni | 572.500 € | 4.795 € | 4.644 € | 334 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -25% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -33% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -40% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -40% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.331 €, prosječna površina 349,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 154.500 – 2.050.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 88.211 €).
Sniženih oglasa
19%
19/98
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
88.211 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 710.331 €, a medijana 572.500 €. Raspon cijena kreće se od 154.500 do 2.050.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.644 €/m², medijana je 4.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 349,5 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 45,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.331 € (medijana 572.500 €), prosječna površina 349,5 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 5.952 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.952 €/m²), Ičići (5.371 €/m²), Poljane (2.703 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (53%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 88.211 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.952 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.353 € i površinom oko 321,5 m². Ičići ima prosječno 5.371 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.788 € i površinom oko 157,5 m². Poljane ima prosječno 2.703 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.200 € i površinom oko 857,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.795 €/m², prosjek 4.644 €/m², 334 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).