Pronađeno 177 oglasa
177 oglasa · prosj. 1.597 €/mj. · med. 1.300 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim... više
1.100€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Ičići, dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Ičići, penthouse sa prekrasnim pogledom, udaljen od mora samo nekoliko minuta hoda, dugoročni najam dostupan je prostrani... više
1.800€/mjesečno
IKA, OPRIĆ, STAN U BLIZINI FAKULTETA ZA NAJAM
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudi smo dobili stan za najam u blizini fakulteta u Iki. Sastoji se od spavaće sobe s bračnim krevetom,... više
500€/mjesečno
OPATIJA OKOLICA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM, ZA NAJAM
Veprinac, Opatija
OPATIJA OKOLICA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM, ZA NAJAM više
750€/mjesečno
OPATIJA, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM PRVI RED DO MORA
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili jednosoban stan površine 45 kvadrata, smješten na drugom katu povijesne vile, u prvom redu... više
900€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Ičići, luksuzni 2S+DB sa bazenom
Ičići, Opatija
Ičići, luksuzni stan površine 120 m. Stan sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak,... više
2.000€/mjesečno
OPATIJA - Luksuzan stan 3S+DB, 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Luksuzan stan 3S+DB, 100m od mora Posredujemo u najmu predivnog stana u Opatiji, 3S+DB, površine 93m2. Stan se... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Pobri | 1S+DB stan za dugoročni najam, 35 m²
Pobri, Opatija
Funkcionalan 1S+DB stan za najam – Pobri, 35 m² Dugoročno se iznajmljuje kompletno uređen i opremljen 1S+DB stan na Pobrima.... više
600€/mjesečno
Opatija, Veprinac - Najam stana za 4 radnika
Veprinac, Opatija
Najam stana – Veprinac, Travičići, režije uključene u cijenu Iznajmljuje se stan u novogradnji površine 80 m² s velikom... više
920€/mjesečno
Opatija - najam stana pored mora u secesijskoj vili
Ičići, Opatija
U prvom redu do mora, na odličnoj lokaciji u Ičićima, u secesijskoj vili, iznajmljuje se stan veličine 140 m2. Stan se... više
2.800€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Opatija, Pavlovac, novoadaptirani stan za najam u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, iznajmljuje se prekrasan novoadaptirani i luksuzno namješteni stan koji se nalazi na drugom katu stare romantične... više
1.900€/mjesečno
Ičići, stan za dugoročni najam sa pogledom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se stan 200 metara od mora u Ičićima / Opatija, površine 104 m2. Stan ima dvije sobe, kuhinju, dnevni boravak,... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU ZA ZAKUP ILI NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je jednosoban stan u strogom centru Opatije u blizini tržnice za dugoročni zakup ili najam. Stan ima 55... više
950€/mjesečno
Volosko - stan za najam uz adaptaciju, 58 m2
Opatija
Iznajmljuje se stan veličine 58 m2, na području Voloska, na jako frekventnoj i lijepoj lokaciji. Stan je koncipiran kao... više
1.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.597 € /mj.
Medijana: 1.300 €/mj.
Prosječna površina
90,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.893 €/mj. i površinom oko 97,6 m².
Ičići ima prosječno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 100,8 m².
Pobri ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,2 m².
Ika ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990 €/mj. i površinom oko 79,0 m².
Volosko ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 74,7 m².
Kosićevo ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 59,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.300 €/mj. (prosjek 1.597 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Split (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.597 €/mjesečno, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 36.564 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
36.564 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (53%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.597 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 20,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.597 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 90,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (19 €/m²), Pobri (15 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 36.564 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.893 €/mj. i površinom oko 97,6 m². Ičići ima prosječno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 100,8 m². Pobri ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 177 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 952 oglasa).