Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 119.060 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 140.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,2 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.060 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 38,2 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.639 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.639 €/m²), Belveder (4.323 €/m²), Krnjevo (2.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.351 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.642 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.743 €.

Centar ima prosječno 3.639 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.533 € i površinom oko 36,7 m². Belveder ima prosječno 4.323 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 118.225 € i površinom oko 29,8 m². Krnjevo ima prosječno 2.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.950 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 739 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Rijeka (med. 3.108 €/m², prosjek 3.513 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).