Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi 253.186 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi oko 4.421 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.186 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 3.953 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.953 €/m²), Premantura (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.397 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.245 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.014 €.

Banjole ima prosječno 3.953 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 244.083 € i površinom oko 63,8 m². Premantura ima prosječno 4.026 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.182 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.400 €/m², prosjek 4.421 €/m², 87 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.156 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).