Pronađeno 277 oglasa
277 oglasa · prosj. 708.808 € · med. 649.100 € · 5.832 €/m² (med. 5.648 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan stan ukupne površine 144,00 m2 s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na prvom... više
936.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU U POVIJESNOJ VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 123 m2 u povijesnoj vili u centru Opatije. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone,... više
728.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju moderne i visokokvalitetne novogradnje u Opatiji, smještenoj na iznimno atraktivnoj lokaciji... više
732.700€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
OPATIJA, LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN SA POGKEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
690.000€
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora Na prodaju je atraktivan dvosoban stan s dnevnim... više
320.000€
IČIĆI - POLJANE, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Na prodaju je prostran i luksuzan dvoetažni stan površine 143,30 m² (4S+DB) smješten u prekrasnoj novogradnji s bazenom... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
708.808 €
Medijana: 649.100 €
Prosječna površina
121,3 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.832 €/m²
Medijana: 5.648 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 1.462.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.548 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 795.540 € i površinom oko 120,9 m².
Ičići ima prosječno 5.547 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 682.895 € i površinom oko 123,4 m².
Ika ima prosječno 4.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.375 € i površinom oko 128,9 m².
Pobri ima prosječno 4.269 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 120,5 m².
Volosko ima prosječno 5.734 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.750 € i površinom oko 111,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 649.100 € (prosjek 708.808 €) i medijanu od 5.648 €/m² (prosjek 5.832 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.808 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 1.462.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.802 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.802 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.599 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.168 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.599 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.150 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (52%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 708.808 €, a medijana 649.100 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 1.462.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.832 €/m², medijana je 5.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.808 € (medijana 649.100 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 6.548 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.548 €/m²), Ičići (5.547 €/m²), Ika (4.115 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (69%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 5.599 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.168 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.599 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.150 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 64.802 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.548 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 795.540 € i površinom oko 120,9 m². Ičići ima prosječno 5.547 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 682.895 € i površinom oko 123,4 m². Ika ima prosječno 4.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.375 € i površinom oko 128,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.648 €/m², prosjek 5.832 €/m², 277 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.338 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).