Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 804.070 €, a medijana 755.000 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.715 €/m², medijana je 6.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,6 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 804.070 € (medijana 755.000 €), prosječna površina 118,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 7.545 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.545 €/m²), Ičići (6.781 €/m²), Ika (4.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 6.749 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 8.126 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.749 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.283 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.375 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 67.168 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.545 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 909.285 € i površinom oko 118,8 m². Ičići ima prosječno 6.781 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.522 € i površinom oko 117,1 m². Ika ima prosječno 4.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.429 € i površinom oko 118,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.706 €/m², prosjek 6.715 €/m², 172 oglasa), Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).