Pronađeno 138 oglasa
138 oglasa · prosj. 715.052 € · med. 680.000 € · 5.924 €/m² (med. 6.276 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
871.250€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
912.250€
OPATIJA - stan u strogom centru, 120 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan u strogom centru, 120 m2. Stan je ukupne površine 120 m2, a sastoji se od dva odvojen stana. Prva stambena... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, veliko
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, velikom terasom i jacuzzijem U ponudi je ekskluzivan... više
680.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom... više
871.250€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
715.052 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
121,6 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.924 €/m²
Medijana: 6.276 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 1.406.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.256 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.220 € i površinom oko 118,9 m².
Ičići ima prosječno 6.528 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.818 € i površinom oko 121,5 m².
Ika ima prosječno 3.790 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 133,2 m².
Volosko ima prosječno 4.843 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 119,7 m².
Pobri ima prosječno 5.909 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 746.250 € i površinom oko 125,5 m².
Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 715.052 €) i medijanu od 6.276 €/m² (prosjek 5.924 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 715.052 €, prosječna površina 121,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.924 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 1.406.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.625 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
71.625 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).
U Opatija najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.469 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.469 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.553 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.555 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (44%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 715.052 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 1.406.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.924 €/m², medijana je 6.276 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 11.160 €/m².
Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,6 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 715.052 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 121,6 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.256 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.256 €/m²), Ičići (6.528 €/m²), Ika (3.790 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (74%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.469 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.469 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.553 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.555 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.256 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.220 € i površinom oko 118,9 m². Ičići ima prosječno 6.528 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.818 € i površinom oko 121,5 m². Ika ima prosječno 3.790 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 133,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.276 €/m², prosjek 5.924 €/m², 138 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.290 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.488 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.275 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).