Pronađeno 232 oglasa
232 oglasa · prosj. 956.465 € · med. 794.750 € · 7.189 €/m² (med. 7.004 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 108,97m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
727.700€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 120,21m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
825.500€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
956.465 €
Medijana: 794.750 €
Prosječna površina
135,3 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.189 €/m²
Medijana: 7.004 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.554 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.013.797 € i površinom oko 136,5 m².
Ičići ima prosječno 7.323 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 960.159 € i površinom oko 131,5 m².
Ika ima prosječno 3.927 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.714 € i površinom oko 137,0 m².
Pobri ima prosječno 6.035 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 906.000 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 794.750 € (prosjek 956.465 €) i medijanu od 7.004 €/m² (prosjek 7.189 €/m²) — jeftinije od Split (6.112 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.465 €, prosječna površina 135,3 m², a prosječna cijena po m² oko 7.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 64.154 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
64.154 €
U Opatija najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (28%).
U Opatija najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 7.400 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.621 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 7.400 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.839 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.717 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 956.465 €, a medijana 794.750 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 7.189 €/m², medijana je 7.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.551 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 135,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 58,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.465 € (medijana 794.750 €), prosječna površina 135,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 7.554 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.554 €/m²), Ičići (7.323 €/m²), Ika (3.927 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 7.400 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.621 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 7.400 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.839 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.717 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 64.154 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.554 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.013.797 € i površinom oko 136,5 m². Ičići ima prosječno 7.323 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 960.159 € i površinom oko 131,5 m². Ika ima prosječno 3.927 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.714 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.004 €/m², prosjek 7.189 €/m², 232 oglasa), Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.826 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.394 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.041 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).