Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 201.389 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.729 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.389 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 53,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.434 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Drenova (4.721 €/m²), Belveder (3.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.256 €.

Centar ima prosječno 3.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 198.393 € i površinom oko 59,4 m². Drenova ima prosječno 4.721 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.317 € i površinom oko 47,9 m². Belveder ima prosječno 3.599 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 194.617 € i površinom oko 54,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.959 €/m², prosjek 3.852 €/m², 141 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).