Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 291.937 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 43,0 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 6.787 €
  • Medijana €/m² 6.548 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 291.937 € · med. 299.000 € · 6.787 €/m² (med. 6.548 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

291.937 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

43,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.787 €/m²

Medijana: 6.548 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.932 €/m² Najskuplje: 7.292 €/m²
Opatija - Centar 6.932 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.908 € i površinom oko 42,0 m².

Ičići 7.292 €/m² +5% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 299.000 € (prosjek 291.937 €), a medijana po m² 6.548 €/m² (prosjek 6.787 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.300 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 299.000 € 6.548 € 6.787 € 19
Split 470.500 € 6.348 € -3% 6.978 € 69
Zadar 400.000 € 4.300 € -34% 4.490 € 73
Rijeka 254.000 € 3.498 € -47% 3.675 € 830
Zagreb 264.822 € 3.281 € -50% 3.481 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -52% 3.126 € 38

Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.937 €, prosječna površina 43,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.787 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za stan / garaža (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.500 €

U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 58%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 18 ogl. · 95%

U Opatija najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosječno 6.896 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.896 €/m²).

Jednosoban stan 6.377 €/m² · 4 ogl. · 21%
Dvosoban stan 6.896 €/m² · 15 ogl. · 79%

Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (32%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 6 od 19 ogl. · 32%
Terasa 6 od 19 ogl. · 32%
Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 291.937 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.787 €/m², medijana je 6.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.937 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 6.932 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.932 €/m²), Ičići (7.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (79% oglasa, prosječno 6.896 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.896 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.908 € i površinom oko 42,0 m². Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.548 €/m², prosjek 6.787 €/m², 19 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).