345.000 € 3.966 €/m²
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 87 m²
Pronađeno 123 oglasa
123 oglasa · prosj. 406.898 € · med. 400.000 € · 4.946 €/m² (med. 4.680 €/m²)
Tržišni pregled ↓345.000 € 3.966 €/m²
Pobri, Opatija
350.000 € 5.833 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
350.000 € 7.292 €/m²
Ičići, Opatija
399.000 € 4.433 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
340.000 € 4.658 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
340.000 € 4.416 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
420.000 € 5.250 €/m²
, Opatija
324.000 € 2.746 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
363.000 € 4.373 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
430.238 € 4.626 €/m²
Ičići, Opatija
439.000 € 4.480 €/m²
Pobri, Opatija
472.700 € 3.194 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
425.000 € 3.346 €/m²
Opatija - Centar, Opatija
Prosječna cijena
406.898 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.946 €/m²
Medijana: 4.680 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.388 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 408.513 € i površinom oko 82,2 m².
Ičići ima prosječno 4.877 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 396.762 € i površinom oko 87,4 m².
Ika ima prosječno 4.165 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 432.538 € i površinom oko 109,8 m².
Volosko ima prosječno 4.808 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 427.786 € i površinom oko 90,6 m².
Pobri ima prosječno 4.523 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 383.000 € i površinom oko 87,0 m².
Oprić ima prosječno 3.182 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 361.200 € i površinom oko 125,4 m².
Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 400.000 € (prosjek 406.898 €), a medijana po m² 4.680 €/m² (prosjek 4.946 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.898 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 55.687 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
55.687 €
U Opatija najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.577 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.216 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.996 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 406.898 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.946 €/m², medijana je 4.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 8.958 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 48,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.898 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 5.388 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.388 €/m²), Ičići (4.877 €/m²), Ika (4.165 €/m²).
Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.988 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.577 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.216 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.996 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.687 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.388 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 408.513 € i površinom oko 82,2 m². Ičići ima prosječno 4.877 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 396.762 € i površinom oko 87,4 m². Ika ima prosječno 4.165 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 432.538 € i površinom oko 109,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.680 €/m², prosjek 4.946 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.958 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).