Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 403.709 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.053 €/m², medijana je 4.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.709 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.491 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.491 €/m²), Ičići (4.820 €/m²), Ika (4.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.979 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.967 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.060 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 491.283 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 406.417 € i površinom oko 80,7 m². Ičići ima prosječno 4.820 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 390.222 € i površinom oko 87,3 m². Ika ima prosječno 4.194 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 440.273 € i površinom oko 110,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.707 €/m², prosjek 5.053 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.051 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).