Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 403.709 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 5.053 €
  • Medijana €/m² 4.707 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 403.709 € · med. 400.000 € · 5.053 €/m² (med. 4.707 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

403.709 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.053 €/m²

Medijana: 4.707 €/m²

Raspon cijena

309.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 5.491 €/m²
Opatija - Centar 5.491 €/m² +38% · 49 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 406.417 € i površinom oko 80,7 m².

Ičići 4.820 €/m² +21% · 18 ogl.

Ičići ima prosječno 4.820 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 390.222 € i površinom oko 87,3 m².

Ika 4.194 €/m² +6% · 11 ogl.

Ika ima prosječno 4.194 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 440.273 € i površinom oko 110,8 m².

Volosko 4.795 €/m² +21% · 8 ogl.

Volosko ima prosječno 4.795 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 425.438 € i površinom oko 90,1 m².

Pobri 4.438 €/m² +12% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 4.438 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 367.333 € i površinom oko 85,2 m².

Oprić 3.971 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Oprić ima prosječno 3.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 350.400 € i površinom oko 102,2 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 400.000 € (prosjek 403.709 €), a medijana po m² 4.707 €/m² (prosjek 5.053 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +33% 6.856 € 71
Opatija trenutni 400.000 € 4.707 € 5.053 € 123
Zadar 417.974 € 4.286 € -9% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -29% 3.388 € 772
Zagreb 300.000 € 3.133 € -33% 3.051 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -38% 2.883 € 24

Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.709 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 491.283 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

491.283 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.967 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.060 €/m²).

Jednosoban stan 7.324 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.967 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.979 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.309 €/m² · 33 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.060 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (15%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 403.709 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.053 €/m², medijana je 4.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.709 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.491 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.491 €/m²), Ičići (4.820 €/m²), Ika (4.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.979 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.967 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.060 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 491.283 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 406.417 € i površinom oko 80,7 m². Ičići ima prosječno 4.820 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 390.222 € i površinom oko 87,3 m². Ika ima prosječno 4.194 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 440.273 € i površinom oko 110,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.707 €/m², prosjek 5.053 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.051 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).