Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 871.004 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.228 €/m², medijana je 6.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,7 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 29,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.004 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 136,7 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.876 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.876 €/m²), Ičići (6.809 €/m²), Ika (4.193 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.156 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.562 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.444 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.156 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.681 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 80.556 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.876 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 46 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 978.780 € i površinom oko 142,7 m². Ičići ima prosječno 6.809 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.042.375 € i površinom oko 144,6 m². Ika ima prosječno 4.193 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 467.143 € i površinom oko 116,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.541 €/m², prosjek 6.228 €/m², 235 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.708 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.462 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.182 €/m², 92 oglasa).