Pronađeno 213 oglasa
213 oglasa · prosj. 863.537 € · med. 697.500 € · 6.426 €/m² (med. 6.651 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Intimna oaza s prostranom terasom 300 metara od plaže s pogledom na more. Na mirnoj lokaciji, svega 300... više
490.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oa
Opatija - Centar, Opatija
KVARNER, OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oaza blizu mora U ponudi je šarmantan... više
380.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom... više
1.995.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novogradnja
Ika, Opatija
Prodaje se penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m2 u novogradnji, na mirnoj lokaciji iznad Ike, s otvorenim panoramskim... više
625.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
863.537 €
Medijana: 697.500 €
Prosječna površina
130,2 m²
Medijana: 123,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.426 €/m²
Medijana: 6.651 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.846 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 55 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950.658 € i površinom oko 134,3 m².
Ičići ima prosječno 7.164 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.035.192 € i površinom oko 138,7 m².
Ika ima prosječno 3.757 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 466.833 € i površinom oko 124,9 m².
Volosko ima prosječno 5.968 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 791.500 € i površinom oko 126,5 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Oprić ima prosječno 4.154 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 697.500 € (prosjek 863.537 €) i medijanu od 6.651 €/m² (prosjek 6.426 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.537 €, prosječna površina 130,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.023 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.023 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.581 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.859 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.973 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.708 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 863.537 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.426 €/m², medijana je 6.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 130,2 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 213 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.537 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 130,2 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 6.846 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.846 €/m²), Ičići (7.164 €/m²), Ika (3.757 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (75%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.973 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.418 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.581 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.859 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.973 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 7.708 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.023 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.846 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 55 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950.658 € i površinom oko 134,3 m². Ičići ima prosječno 7.164 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.035.192 € i površinom oko 138,7 m². Ika ima prosječno 3.757 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 466.833 € i površinom oko 124,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.651 €/m², prosjek 6.426 €/m², 213 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.896 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.168 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.555 €/m², prosjek 3.784 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.283 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).