Pronađeno 19 oglasa
19 oglasa · prosj. 1.114.158 € · med. 805.000 € · 6.181 €/m² (med. 5.709 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža vile u Opatiji smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro. Nekretnina se nalazi... više
395.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom od najpoželjnijih... više
2.185.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom i parkirnim mjestom Iz DUX ponude izdvajamo posebnu... više
620.000€
Opatija, centar, dvoetažni stan, 294 m2, u povijesnoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Unikatan dvoetažni stan u povijesnoj vili, drugi red do mora. Na parceli zavidne veličine čak od 2377 m2, prodaje se stara... više
1.600.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.700.000€
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim... više
425.000€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.114.158 €
Medijana: 805.000 €
Prosječna površina
172,2 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.181 €/m²
Medijana: 5.709 €/m²
Raspon cijena
324.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za petosoban stan, stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić.
Opatija - Centar ima prosječno 7.113 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.311.714 € i površinom oko 177,7 m².
Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 805.000 € (prosjek 1.114.158 €) i medijanu od 5.709 €/m² (prosjek 6.181 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).
Za petosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.114.158 €, prosječna površina 172,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 26% oglasa za petosoban stan, stan / garaža (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.800 €).
Sniženih oglasa
26%
5/19
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
79.800 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za petosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.114.158 €, a medijana 805.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.181 €/m², medijana je 5.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 172,2 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 87,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.114.158 € (medijana 805.000 €), prosječna površina 172,2 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.113 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.113 €/m²), Oprić (2.373 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.800 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.113 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.311.714 € i površinom oko 177,7 m². Oprić ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.872 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.709 €/m², prosjek 6.181 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.196 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.040 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).