Pronađeno 309 oglasa
309 oglasa · prosj. 891.415 € · med. 804.625 € · 6.951 €/m² (med. 7.004 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
Opatija, centar, stan u novogradnji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzno uređen stan na Slatini, u strogom centru Opatije. Stan se nalazi u ekskluzivnoj zgradi na prizemlju,... više
990.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, DVA STANA KONCIPIRANA KAO PET ZASEBENIH JEDINICA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
891.415 €
Medijana: 804.625 €
Prosječna površina
133,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.951 €/m²
Medijana: 7.004 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.395 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 839.173 € i površinom oko 139,9 m².
Ičići ima prosječno 8.057 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 985.827 € i površinom oko 123,5 m².
Volosko ima prosječno 7.965 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.031.900 € i površinom oko 125,9 m².
Pobri ima prosječno 6.050 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 155,7 m².
Ika ima prosječno 3.817 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 804.625 € (prosjek 891.415 €) i medijanu od 7.004 €/m² (prosjek 6.951 €/m²) — jeftinije od Split (6.000 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.415 €, prosječna površina 133,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127.735 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127.735 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 7.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.325 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 7.260 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.790 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.079 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (56%), Garaža (22%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 891.415 €, a medijana 804.625 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.951 €/m², medijana je 7.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 133,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 72,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.415 € (medijana 804.625 €), prosječna površina 133,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.395 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.395 €/m²), Ičići (8.057 €/m²), Volosko (7.965 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 7.260 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.325 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 7.260 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.790 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.079 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 127.735 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.395 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 839.173 € i površinom oko 139,9 m². Ičići ima prosječno 8.057 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 985.827 € i površinom oko 123,5 m². Volosko ima prosječno 7.965 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.031.900 € i površinom oko 125,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 7.004 €/m², prosjek 6.951 €/m², 309 oglasa), Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.703 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.235 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.266 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).