Pronađeno 232 oglasa
232 oglasa · prosj. 914.633 € · med. 720.000 € · 6.789 €/m² (med. 6.741 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
OPATIJA, STAN U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je stan u samom centru Opatije. Ovih 185 m2 stambenog prostora smjestilo se na dvije etaže manje zgrade... više
950.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
505.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
914.633 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
139,6 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.789 €/m²
Medijana: 6.741 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.047 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 74 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 977.707 € i površinom oko 143,4 m².
Ičići ima prosječno 6.765 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 804.769 € i površinom oko 125,5 m².
Ika ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 541.833 € i površinom oko 145,7 m².
Pobri ima prosječno 6.055 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 820.000 € i površinom oko 139,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 914.633 €) i medijanu od 6.741 €/m² (prosjek 6.789 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 914.633 €, prosječna površina 139,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
41.000 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (32%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 7.051 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.741 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 7.051 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.516 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.732 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Garaža (49%), Parkirno mjesto (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 914.633 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.789 €/m², medijana je 6.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 139,6 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 58,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914.633 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 139,6 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (74 oglasa, prosječno 7.047 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.047 €/m²), Ičići (6.765 €/m²), Ika (3.740 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 7.051 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.741 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 7.051 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.516 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.732 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 41.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.047 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 74 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 977.707 € i površinom oko 143,4 m². Ičići ima prosječno 6.765 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 804.769 € i površinom oko 125,5 m². Ika ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 541.833 € i površinom oko 145,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.741 €/m², prosjek 6.789 €/m², 232 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).