Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 861.194 €, a medijana 598.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.533 €/m², medijana je 4.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 674 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 836,0 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 674 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.194 € (medijana 598.500 €), prosječna površina 836,0 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.931 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.931 €/m²), Poljane (1.991 €/m²), Veprinac (2.102 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 49.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.931 €/m² - 764% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 978.065 € i površinom oko 145,2 m². Poljane ima prosječno 1.991 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.938 € i površinom oko 555,0 m². Veprinac ima prosječno 2.102 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 1.861,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Opatija (med. 4.317 €/m², prosjek 4.533 €/m², 674 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.249 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.642 €/m², 57 oglasa).