Pronađeno 152 oglasa
152 oglasa · prosj. 1.277.530 € · med. 1.257.000 € · 6.264 €/m² (med. 6.574 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu... više
622.500€
Opatija, Elegantni apartman s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 183.59m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.448.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Opatija, Centar, dvoetažni stan u vili s okućnicom, prvi red do mora !
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora. Obuhvaća... više
1.200.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.277.530 €
Medijana: 1.257.000 €
Prosječna površina
206,5 m²
Medijana: 189,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.264 €/m²
Medijana: 6.574 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.282 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 75 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.290.547 € i površinom oko 210,2 m².
Ičići ima prosječno 7.379 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.639.833 € i površinom oko 210,8 m².
Volosko ima prosječno 8.788 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.716.000 € i površinom oko 192,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Pobri ima prosječno 4.321 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 823.333 € i površinom oko 186,3 m².
Oprić ima prosječno 3.302 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 609.000 € i površinom oko 186,7 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.257.000 € (prosjek 1.277.530 €) i medijanu od 6.574 €/m² (prosjek 6.264 €/m²) — jeftinije od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.277.530 €, prosječna površina 206,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 133.118 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
133.118 €
U Opatija najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosječno 6.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (64 oglasa, prosjek 6.737 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.777 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.277.530 €, a medijana 1.257.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.264 €/m², medijana je 6.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,5 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 150,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.277.530 € (medijana 1.257.000 €), prosječna površina 206,5 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (75 oglasa, prosječno 6.282 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.282 €/m²), Ičići (7.379 €/m²), Volosko (8.788 €/m²).
Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosječno 6.737 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (64 oglasa, prosjek 6.737 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.777 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 133.118 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.282 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 75 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.290.547 € i površinom oko 210,2 m². Ičići ima prosječno 7.379 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.639.833 € i površinom oko 210,8 m². Volosko ima prosječno 8.788 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.716.000 € i površinom oko 192,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.574 €/m², prosjek 6.264 €/m², 152 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.064 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.823 €/m², prosjek 3.771 €/m², 1.498 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.210 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).