Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 650.551 €, a medijana 639.400 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.357 €/m², medijana je 6.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.551 € (medijana 639.400 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (62 oglasa, prosječno 6.707 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.707 €/m²), Ičići (6.060 €/m²), Ika (5.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 850.583 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.707 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 62 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 681.178 € i površinom oko 104,6 m². Ičići ima prosječno 6.060 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 665.917 € i površinom oko 107,3 m². Ika ima prosječno 5.308 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 455.600 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.521 €/m², prosjek 6.357 €/m², 165 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.801 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.481 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.182 €/m², 92 oglasa).