Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 628.006 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.315 €/m², medijana je 6.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 53,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 628.006 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.640 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.640 €/m²), Ičići (6.333 €/m²), Pobri (5.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.073 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.640 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 58 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 635.613 € i površinom oko 97,0 m². Ičići ima prosječno 6.333 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 671.963 € i površinom oko 105,4 m². Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 6.355 €/m², prosjek 6.315 €/m², 171 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).