Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 1.167.059 €, a medijana 1.100.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 6.763 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 169,6 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 118,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.167.059 € (medijana 1.100.000 €), prosječna površina 169,6 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.985 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.985 €/m²), Ičići (4.224 €/m²), Oprić (2.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.985 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.393.667 € i površinom oko 172,3 m². Ičići ima prosječno 4.224 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 131,5 m². Oprić ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.000 €/m², prosjek 6.763 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).