Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 384.647 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 488.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.535 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 5.486 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,7 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 67,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.647 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 114,7 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (17 oglasa, prosječno 3.396 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.396 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²), Martinkovac (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.420 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.394 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.536 €.

Potok ima prosječno 3.396 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.097 € i površinom oko 112,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Martinkovac ima prosječno 4.600 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.535 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).