Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 190.877 €
  • Medijana cijene 195.000 €
  • Prosječna površina 61,5 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 3.356 €
  • Medijana €/m² 3.305 €
  • Aktivnih oglasa 291
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 291 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

291 oglasa · prosj. 190.877 € · med. 195.000 € · 3.356 €/m² (med. 3.305 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

190.877 €

Medijana: 195.000 €

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 240.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²
Centar 2.857 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.625 € i površinom oko 75,5 m².

Belveder 3.438 €/m² +20% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.438 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.400 € i površinom oko 58,2 m².

Turnić 3.320 €/m² +16% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.320 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.214 € i površinom oko 55,1 m².

Drenova 4.346 €/m² +52% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.346 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.300 € i površinom oko 45,2 m².

Gornja Vežica 3.832 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.832 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.750 € i površinom oko 53,8 m².

Podmurvice 3.583 €/m² +25% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.583 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.167 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 195.000 € (prosjek 190.877 €), a medijana po m² 3.305 €/m² (prosjek 3.356 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.809 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +92% 6.882 € 67
Zadar 417.974 € 4.199 € +27% 4.349 € 67
Rijeka trenutni 195.000 € 3.305 € 3.356 € 291
Zagreb 269.500 € 3.225 € -2% 3.236 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 177.000 € 2.809 € -15% 2.966 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.877 €, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.906 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.906 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 43 ogl. · 43%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 3.605 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.164 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.606 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.884 €/m²).

Jednosoban stan 5.164 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.605 €/m² · 40 ogl. · 40%
Trosoban stan 3.181 €/m² · 32 ogl. · 32%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.606 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 1.884 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 190.877 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 240.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.356 €/m², medijana je 3.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 291 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 20,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 291 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.877 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.857 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.857 €/m²), Belveder (3.438 €/m²), Turnić (3.320 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.605 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.164 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.906 €.

Centar ima prosječno 2.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.625 € i površinom oko 75,5 m². Belveder ima prosječno 3.438 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.400 € i površinom oko 58,2 m². Turnić ima prosječno 3.320 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.214 € i površinom oko 55,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.305 €/m², prosjek 3.356 €/m², 291 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.236 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.966 €/m², 830 oglasa).