Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 202.060 €, a medijana 206.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 278 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.060 € (medijana 206.750 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.117 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.117 €/m²), Belveder (3.370 €/m²), Podmurvice (3.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.686 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.210 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.681 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.046 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.957 €.

Centar ima prosječno 3.117 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.361 € i površinom oko 67,5 m². Belveder ima prosječno 3.370 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.971 € i površinom oko 68,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.761 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.300 € i površinom oko 60,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 6.996 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.450 €/m², prosjek 3.458 €/m², 278 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.261 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 814 oglasa).