Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 245.452 €
  • Medijana cijene 220.000 €
  • Prosječna površina 74,8 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.429 €
  • Medijana €/m² 3.302 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 245.452 € · med. 220.000 € · 3.429 €/m² (med. 3.302 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

245.452 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.261 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²
Centar 3.304 €/m² +1% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.304 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.765 € i površinom oko 87,2 m².

Belveder 3.428 €/m² +5% · 14 ogl.

Belveder ima prosječno 3.428 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.464 € i površinom oko 62,2 m².

Podmurvice 3.707 €/m² +14% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.707 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.222 € i površinom oko 75,2 m².

Brajda 3.261 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 3.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.429 € i površinom oko 86,3 m².

Banderovo 3.499 €/m² +7% · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.499 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 70,0 m².

Potok 3.836 €/m² +18% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.836 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.400 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 220.000 € (prosjek 245.452 €), a medijana po m² 3.302 €/m² (prosjek 3.429 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.690 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +93% 7.155 € 71
Zadar 448.658 € 4.199 € +27% 4.354 € 71
Zagreb 287.500 € 3.307 € 0% 3.342 € 87
Rijeka trenutni 220.000 € 3.302 € 3.429 € 73
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.690 € -19% 2.786 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.452 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.082 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.082 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 40%
70 – 100 m² 18 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.332 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.328 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.110 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Jednosoban stan 5.328 €/m² · 5 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.522 €/m² · 17 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.332 €/m² · 28 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.110 €/m² · 17 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.558 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 6 od 73 ogl. · 8%
Parkirno mjesto 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 245.452 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 22,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.452 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.304 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Belveder (3.428 €/m²), Podmurvice (3.707 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.332 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.328 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.110 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.082 €.

Centar ima prosječno 3.304 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.765 € i površinom oko 87,2 m². Belveder ima prosječno 3.428 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.464 € i površinom oko 62,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.707 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.222 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.155 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.307 €/m², prosjek 3.342 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.302 €/m², prosjek 3.429 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).