Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 240.577 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 428.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.455 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 22,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.577 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.163 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Belveder (3.643 €/m²), Podmurvice (3.707 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.372 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.372 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.970 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.933 €.

Centar ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.750 € i površinom oko 80,0 m². Belveder ima prosječno 3.643 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.377 € i površinom oko 60,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.707 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.222 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.812 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.455 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).