Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 326.395 €
  • Medijana cijene 316.000 €
  • Prosječna površina 97,1 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 3.566 €
  • Medijana €/m² 3.137 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 326.395 € · med. 316.000 € · 3.566 €/m² (med. 3.137 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

326.395 €

Medijana: 316.000 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.566 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Potok, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²
Potok 3.516 €/m² +82% · 28 ogl.

Potok ima prosječno 3.516 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.539 € i površinom oko 95,7 m².

Centar 3.021 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.021 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.833 € i površinom oko 74,1 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +115% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Drenova 4.268 €/m² +121% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.268 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.750 € i površinom oko 122,3 m².

Kozala 5.609 €/m² +190% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 5.609 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 121,0 m².

Brajda 1.931 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 1.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.833 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 316.000 € (prosjek 326.395 €), a medijana po m² 3.137 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +103% 7.021 € 67
Zadar 430.785 € 4.414 € +41% 4.521 € 68
Zagreb 263.823 € 3.225 € +3% 3.238 € 87
Rijeka trenutni 316.000 € 3.137 € 3.566 € 80
Osijek 239.680 € 2.938 € -6% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -11% 2.928 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.395 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.507 €).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.507 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 31%
100 – 150 m² 27 ogl. · 34%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.406 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.014 €/m²).

Jednosoban stan 4.384 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.994 €/m² · 7 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.406 €/m² · 28 ogl. · 36%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.489 €/m² · 28 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.014 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 16 od 80 ogl. · 20%
Terasa 16 od 80 ogl. · 20%
Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 326.395 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 22,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.395 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (28 oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.516 €/m²), Centar (3.021 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.489 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.507 €.

Potok ima prosječno 3.516 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.539 € i površinom oko 95,7 m². Centar ima prosječno 3.021 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.833 € i površinom oko 74,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.137 €/m², prosjek 3.566 €/m², 80 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).