Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 352.968 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.494 do 704.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.148 €/m², medijana je 4.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.587 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 46,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.968 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (7 oglasa, prosječno 4.464 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (4.464 €/m²), Centar (3.849 €/m²), Zamet (3.601 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.241 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.121 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (88% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.167 €.

Trsat ima prosječno 4.464 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.857 € i površinom oko 82,1 m². Centar ima prosječno 3.849 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 64,5 m². Zamet ima prosječno 3.601 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 4.267 €/m², prosjek 4.148 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).