Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 529.944 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 1.800.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.466 €/m², medijana je 4.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,9 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 46,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.944 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 115,9 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (5 oglasa, prosječno 5.120 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (5.120 €/m²), Zamet (4.386 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.808 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.684 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Zamet ima prosječno 4.386 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.333 € i površinom oko 87,0 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.533 €/m², prosjek 4.466 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).