Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 364.273 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 477.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.113 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 4.154 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,2 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 84,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.273 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 125,2 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (5 oglasa, prosječno 3.623 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.623 €/m²), Centar (2.885 €/m²), Draga (2.849 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 2.817 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.817 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.763 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 77.000 €.

Sušak ima prosječno 3.623 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.800 € i površinom oko 111,4 m². Centar ima prosječno 2.885 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 122,0 m². Draga ima prosječno 2.849 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.500 € i površinom oko 110,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.997 €/m², 740 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.915 €/m², prosjek 3.113 €/m², 11 oglasa).