Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 391.326 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 500.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 4.821 €/m², medijana je 4.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.782 do 8.283 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 53,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.326 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 4.906 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.906 €/m²), Ičići (4.484 €/m²), Pobri (4.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 682.733 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.906 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.805 € i površinom oko 83,5 m². Ičići ima prosječno 4.484 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.643 € i površinom oko 89,4 m². Pobri ima prosječno 4.826 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.250 € i površinom oko 75,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.345 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.658 €/m², prosjek 4.821 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.606 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.190 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).