Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 660.770 €, a medijana 651.600 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.579 €/m², medijana je 6.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 53,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 660.770 € (medijana 651.600 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (68 oglasa, prosječno 6.913 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.913 €/m²), Ičići (6.313 €/m²), Ika (5.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 834.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.913 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 68 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 691.912 € i površinom oko 99,5 m². Ičići ima prosječno 6.313 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 681.579 € i površinom oko 107,7 m². Ika ima prosječno 5.362 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.599 €/m², prosjek 6.579 €/m², 164 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.967 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.547 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.691 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 3.175 €/m², 95 oglasa).