Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 358.175 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.175 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (6 oglasa, prosječno 5.447 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.447 €/m²), Podmurvice (3.850 €/m²), Drenova (5.962 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.500 €.

Kantrida ima prosječno 5.447 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 498.500 € i površinom oko 89,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.400 € i površinom oko 70,0 m². Drenova ima prosječno 5.962 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.083 €/m², prosjek 4.216 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.018 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).