Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 247.774 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 385.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.459 €/m², medijana je 3.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.774 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.356 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.356 €/m²), Zamet (4.230 €/m²), Potok (3.582 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.551 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.551 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.018 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.714 €.

Centar ima prosječno 3.356 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.200 € i površinom oko 71,1 m². Zamet ima prosječno 4.230 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.167 € i površinom oko 71,7 m². Potok ima prosječno 3.582 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 72,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.300 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.247 €/m², prosjek 3.459 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).