Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 319.428 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 108,5 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 2.997 €
  • Medijana €/m² 3.042 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 319.428 € · med. 269.000 € · 2.997 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

319.428 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

108,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.286 €/m² +23% · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Donji Grad 3.089 €/m² +15% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.089 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 88,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.743 €/m² +3% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.743 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.560 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 319.428 €), a medijana po m² 3.042 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +110% 7.271 € 67
Zadar 379.500 € 4.081 € +34% 4.305 € 69
Rijeka 245.500 € 3.663 € +20% 3.758 € 816
Osijek 236.580 € 3.074 € +1% 3.123 € 38
Zagreb trenutni 269.000 € 3.042 € 2.997 € 82
Pula 174.000 € 2.798 € -8% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.428 €, prosječna površina 108,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.934 €).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.934 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 10%
50 – 70 m² 15 ogl. · 18%
70 – 100 m² 28 ogl. · 34%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

U Zagreb najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 2.983 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.232 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.983 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.947 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.232 €/m² · 10 ogl. · 12%
Trosoban stan 2.983 €/m² · 28 ogl. · 34%
Četverosoban stan 2.947 €/m² · 24 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 82 ogl. · 21%
Terasa 15 od 82 ogl. · 18%
Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 319.428 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.428 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 108,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.286 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.286 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²), Donji Grad (3.089 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.983 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.232 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.983 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.947 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.934 €.

Sesvete ima prosječno 3.286 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.360 € i površinom oko 88,5 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.089 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 88,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.305 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.758 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.997 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).