Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 401.773 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.800.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.890 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.773 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 98,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (36 oglasa, prosječno 3.916 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.916 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.209 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.209 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.723 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.200 €.

Zamet ima prosječno 3.916 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 343.764 € i površinom oko 90,2 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.074 €/m², prosjek 4.088 €/m², 55 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).