Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 419.885 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 121,8 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 3.365 €
  • Medijana €/m² 2.901 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 419.885 € · med. 350.000 € · 3.365 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

419.885 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

121,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.973 €/m²
Centar 3.284 €/m² +9% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.284 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.067 € i površinom oko 115,3 m².

Srdoči 3.122 €/m² +4% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.122 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.400 € i površinom oko 124,8 m².

Brajda 3.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 108,5 m².

Kantrida 4.973 €/m² +65% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.973 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 123,0 m².

Sušak 4.687 €/m² +56% · 3 ogl.

Sušak ima prosječno 4.687 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.138.333 € i površinom oko 201,7 m².

Potok 3.987 €/m² +33% · 2 ogl.

Potok ima prosječno 3.987 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 350.000 € (prosjek 419.885 €), a medijana po m² 2.901 €/m² (prosjek 3.365 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +119% 6.909 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +38% 4.294 € 68
Zagreb 275.312 € 3.225 € +11% 3.184 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € +1% 2.957 € 26
Rijeka trenutni 350.000 € 2.901 € 3.365 € 52
Pula 177.500 € 2.798 € -4% 2.928 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.885 €, prosječna površina 121,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.833 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

35.833 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 15 ogl. · 29%
100 – 150 m² 29 ogl. · 56%
iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosječno 3.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.596 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.275 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.780 €/m²).

Dvosoban stan 2.596 €/m² · 2 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.204 €/m² · 8 ogl. · 16%
Četverosoban stan 3.275 €/m² · 27 ogl. · 53%
Petosoban stan 2.780 €/m² · 14 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (12%).

Terasa 15 od 52 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 9 od 52 ogl. · 17%
Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 419.885 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.600.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.365 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 63,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.885 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 121,8 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.284 €/m²), Srdoči (3.122 €/m²), Brajda (3.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.275 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.596 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.275 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.780 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.833 €.

Centar ima prosječno 3.284 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.067 € i površinom oko 115,3 m². Srdoči ima prosječno 3.122 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.400 € i površinom oko 124,8 m². Brajda ima prosječno 3.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 108,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.909 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 2.901 €/m², prosjek 3.365 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).