Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.943 €
  • Medijana cijene 255.225 €
  • Prosječna površina 82,8 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.768 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 784
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 784 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

784 oglasa · prosj. 294.943 € · med. 255.225 € · 3.768 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.943 €

Medijana: 255.225 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.356 €/m² Najskuplje: 4.085 €/m²
Centar 3.985 €/m² +19% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.985 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.840 € i površinom oko 93,4 m².

Belveder 3.356 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.356 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.200 € i površinom oko 66,6 m².

Donja Vežica 4.085 €/m² +22% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.085 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.364 € i površinom oko 104,9 m².

Gornja Vežica 4.019 €/m² +20% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 63,3 m².

Drenova 3.939 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.939 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.360 € i površinom oko 65,8 m².

Potok 3.682 €/m² +10% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.682 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.480 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 255.225 € (prosjek 294.943 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.768 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Pula (3.183 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +72% 7.147 € 71
Zadar 390.000 € 3.971 € +7% 4.088 € 71
Rijeka trenutni 255.225 € 3.709 € 3.768 € 784
Pula 201.450 € 3.183 € -14% 3.325 € 824
Zagreb 324.763 € 3.181 € -14% 3.063 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -21% 2.883 € 24

Za stan u Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.943 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.667 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.323 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).

Jednosoban stan 5.323 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.168 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.910 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.001 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.183 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Garaža (4%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.943 €, a medijana 255.225 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.768 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.943 € (medijana 255.225 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.985 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.985 €/m²), Belveder (3.356 €/m²), Donja Vežica (4.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.323 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.667 €.

Centar ima prosječno 3.985 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.840 € i površinom oko 93,4 m². Belveder ima prosječno 3.356 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.200 € i površinom oko 66,6 m². Donja Vežica ima prosječno 4.085 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.364 € i površinom oko 104,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.088 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.709 €/m², prosjek 3.768 €/m², 784 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).