Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 322.475 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 85,7 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.977 €
  • Medijana €/m² 3.828 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 322.475 € · med. 250.000 € · 3.977 €/m² (med. 3.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

322.475 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.977 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.091 €/m² Najskuplje: 4.091 €/m²
Drenova 4.091 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Drenova ima prosječno 4.091 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.889 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 322.475 €), a medijana po m² 3.828 €/m² (prosjek 3.977 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +64% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +14% 4.481 € 70
Rijeka trenutni 250.000 € 3.828 € 3.977 € 20
Osijek 236.580 € 3.074 € -20% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -25% 2.898 € 95
Pula 174.000 € 2.798 € -27% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.475 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.977 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.333 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.333 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 2 ogl. · 10%
50 – 70 m² 10 ogl. · 50%
70 – 100 m² 3 ogl. · 15%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

U Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.737 €/m²).

Dvosoban stan 3.906 €/m² · 4 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.428 €/m² · 10 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.423 €/m² · 2 ogl. · 11%
Petosoban stan 2.737 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (35%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 8 od 20 ogl. · 40%
Terasa 7 od 20 ogl. · 35%
Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 322.475 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.977 €/m², medijana je 3.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.392 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.475 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (18 oglasa, prosječno 4.091 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.091 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.828 €/m², prosjek 3.977 €/m², 20 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).