Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 328.522 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.168 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,6 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.522 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 106,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (2.961 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.240 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.012 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.624 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.844 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.168 €/m², 74 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).