Pronađeno 26 oglasa
26 oglasa · prosj. 1.742 €/mj. · med. 1.400 €/mj. · 20 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom i garažom Ekskluzivna novogradnja u neposrednoj... više
7.000€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, 65m2, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, parking Za sezonski najam predstavljamo... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prostran stan za dugoročni najam, smješten u prizemlju privatne kuće. Nekretnina površine 80 m²... više
1.200€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.742 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
85,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
600 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.753 €/mj. i površinom oko 81,7 m².
Ičići ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 108,2 m².
Volosko ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 65,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.742 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 20 €/m²) — jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.742 €/mjesečno, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 467 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
467 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 22 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.742 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.742 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 85,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (21 €/m²), Volosko (12 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (46%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 22 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²).
Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 467 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.753 €/mj. i površinom oko 81,7 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 108,2 m². Volosko ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 65,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 26 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 372 oglasa).