Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 202.102 €
  • Medijana cijene 206.000 €
  • Prosječna površina 64,8 m²
  • Medijana površine 60,5 m²
  • Cijena / m² 3.339 €
  • Medijana €/m² 3.306 €
  • Aktivnih oglasa 336
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 336 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

336 oglasa · prosj. 202.102 € · med. 206.000 € · 3.339 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

202.102 €

Medijana: 206.000 €

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 4.340 €/m²
Centar 2.963 €/m² +1% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 2.963 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.778 € i površinom oko 73,8 m².

Belveder 3.417 €/m² +17% · 13 ogl.

Belveder ima prosječno 3.417 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.185 € i površinom oko 59,4 m².

Podmurvice 3.852 €/m² +31% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.852 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.778 € i površinom oko 60,1 m².

Drenova 4.340 €/m² +48% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.340 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.133 € i površinom oko 46,0 m².

Mlaka 2.933 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.933 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.800 € i površinom oko 65,8 m².

Rastočine 3.088 €/m² +5% · 4 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.088 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 206.000 € (prosjek 202.102 €), a medijana po m² 3.306 €/m² (prosjek 3.339 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.348 € +92% 6.911 € 68
Zadar 449.500 € 4.444 € +34% 4.469 € 68
Rijeka trenutni 206.000 € 3.306 € 3.339 € 336
Zagreb 263.823 € 3.217 € -3% 3.173 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -15% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.102 €, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.850 €

U Rijeka najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%
200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 44 ogl. · 44%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.789 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.884 €/m²).

Jednosoban stan 4.670 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.670 €/m² · 37 ogl. · 38%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.288 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.789 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 1.884 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 202.102 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.102 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.963 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.963 €/m²), Belveder (3.417 €/m²), Podmurvice (3.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.850 €.

Centar ima prosječno 2.963 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.778 € i površinom oko 73,8 m². Belveder ima prosječno 3.417 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.185 € i površinom oko 59,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.852 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.778 € i površinom oko 60,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.911 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.469 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.339 €/m², 336 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.173 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).