Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 167.128 €
  • Medijana cijene 173.000 €
  • Prosječna površina 54,5 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.327 €
  • Medijana €/m² 3.224 €
  • Aktivnih oglasa 155
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 155 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

155 oglasa · prosj. 167.128 € · med. 173.000 € · 3.327 €/m² (med. 3.224 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

167.128 €

Medijana: 173.000 €

Prosječna površina

54,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.327 €/m²

Medijana: 3.224 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 199.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.897 €/m²
Centar 3.049 €/m² +9% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.525 € i površinom oko 58,2 m².

Turnić 3.738 €/m² +33% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.738 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 46,4 m².

Belveder 3.539 €/m² +26% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.425 € i površinom oko 52,9 m².

Krnjevo 3.897 €/m² +39% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.897 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.650 € i površinom oko 47,5 m².

Podmurvice 2.905 €/m² +3% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 2.905 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.200 € i površinom oko 59,4 m².

Mlaka 2.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.600 € i površinom oko 60,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 173.000 € (prosjek 167.128 €), a medijana po m² 3.224 €/m² (prosjek 3.327 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +100% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +26% 4.347 € 69
Zagreb 275.791 € 3.287 € +2% 3.268 € 90
Rijeka trenutni 173.000 € 3.224 € 3.327 € 155
Osijek 236.360 € 2.942 € -9% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -13% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.128 €, prosječna površina 54,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.633 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.633 €

U Rijeka najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (75%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosječno 3.458 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.531 €/m²).

Jednosoban stan 4.343 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.458 €/m² · 56 ogl. · 57%
Trosoban stan 2.857 €/m² · 17 ogl. · 17%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.531 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 167.128 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.327 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,5 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.128 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 54,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Turnić (3.738 €/m²), Belveder (3.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.458 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.633 €.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.525 € i površinom oko 58,2 m². Turnić ima prosječno 3.738 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.000 € i površinom oko 46,4 m². Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.425 € i površinom oko 52,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.224 €/m², prosjek 3.327 €/m², 155 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).