Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 225.720 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.751 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 55,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.720 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (18 oglasa, prosječno 3.671 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.671 €/m²), Drenova (3.848 €/m²), Centar (4.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.984 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.984 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.272 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.290 €.

Belveder ima prosječno 3.671 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.744 € i površinom oko 60,4 m². Drenova ima prosječno 3.848 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.607 € i površinom oko 62,4 m². Centar ima prosječno 4.058 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.708 € i površinom oko 60,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.835 €/m², prosjek 3.751 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.805 €/m², prosjek 2.954 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).