Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 362.818 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.398 €
  • Medijana €/m² 3.218 €
  • Aktivnih oglasa 33
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 33 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

33 oglasa · prosj. 362.818 € · med. 295.000 € · 3.398 €/m² (med. 3.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

362.818 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.922 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²
Sušak 3.718 €/m² +27% · 14 ogl.

Sušak ima prosječno 3.718 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.071 € i površinom oko 103,7 m².

Draga 2.922 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.857 € i površinom oko 85,6 m².

Centar 3.594 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Bulevard 3.275 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.275 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 295.000 € (prosjek 362.818 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.815 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +97% 6.857 € 69
Zadar 449.500 € 4.414 € +37% 4.506 € 68
Rijeka trenutni 295.000 € 3.218 € 3.398 € 33
Zagreb 275.478 € 3.186 € -1% 3.099 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -13% 2.996 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.818 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.833 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.833 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 12%
50 – 70 m² 3 ogl. · 9%
70 – 100 m² 15 ogl. · 45%
100 – 150 m² 4 ogl. · 12%
iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.564 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Dvosoban stan 2.758 €/m² · 5 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.564 €/m² · 15 ogl. · 48%
Četverosoban stan 2.969 €/m² · 5 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.088 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 8 od 33 ogl. · 24%
Parkirno mjesto 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 362.818 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 2.600.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.818 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (14 oglasa, prosječno 3.718 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.718 €/m²), Draga (2.922 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.564 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.833 €.

Sušak ima prosječno 3.718 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.071 € i površinom oko 103,7 m². Draga ima prosječno 2.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.857 € i površinom oko 85,6 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.857 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.398 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).