Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 319.942 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 423 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 37,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 423 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.942 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.182 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.182 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²), Belveder (3.273 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.643 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.563 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.000 €.

Centar ima prosječno 3.182 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.444 € i površinom oko 96,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m². Belveder ima prosječno 3.273 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.863 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.538 €/m², 423 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).